Appartements ou maison à Nice : la sélection de CENTURY 21 Optimmo
Pourquoi vous installer en 2023 à Nice par notre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo et quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté appartements et maisons au 1er semestre 2023 en région PACA ?
Logée dans un environnement d’exception gorgée de soleil entre mer Méditerranée et montagnes, à deux pas de Monaco et de l’Italie voisine, offrant un accès aisé par voie terrestre comme ferroviaire et aérienne, la cité niçoise collectionne les atouts. Son bâti Belle Epoque apprécié de ses riverains comme de leurs visiteurs côtoie des équipements culturels de premier plan à l’image de son théâtre lyrique municipal. Commerces et services de proximité, marchés provençaux du Cours Saleya, et réseau de transports intra et péri-urbain facilitent le quotidien des Niçois, tandis que des infrastructures de qualité sur le plan scolaire comme sportif, outre un tissu associatif dense, agréent les plus jeunes comme leurs familles.
Corollaire de la hausse continue des taux de crédit, le 1er semestre 2023 enregistre une baisse des volumes de ventes sur le marché immobilier de l’ancien hexagonal, tandis que les prix des maisons et des appartements demeurent relativement stables. Marqué par une nouvelle progression des prix sur le segment des maisons -à hauteur de +4,8 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 4 445 euros- comme celui des appartements -de l’ordre de +2,7 % sur un an avec un prix moyen au mètre carré de 4 641 euros-, le marché immobilier de l’ancien en région PACA au 1er semestre 2023 affiche une vitalité soutenue.
(Infographie : marché immobilier de l’ancien 1er semestre 2023 en région PACA-Crédits photo : CENTURY 21)
Découvrez deux appartements de 4 pièces et une propriété de 10 pièces à vendre à Nice dans notre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo
Séduit(e) par la douceur de vivre niçoise, vous envisagez d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement pour y vivre à l’année, en villégiature voire à titre d’investissement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Optimmo dispose d’un large choix de biens disponibles à la vente comme à la location. Plus précisément, vous êtes en quête d’un bel appartement avec extérieur ou une maison avec jardin ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo.
Comptez 390 000 euros pour un vaste et lumineux appartement de 103 m² distribués en quatre pièces, offrant de beaux volumes et bien entretenu, composé d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² exposé Sud-Ouest prolongé par un balcon à la vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, doté d’un parking extérieur privatif et une cave, et situé dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier Sainte-Marguerite à Nice Ouest, 560 000 euros pour un magnifique F4 d’une surface de 102 m² avec grand séjour de 48 m² et sa cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards -dont une suite parentale avec salle d'eau-, agrémenté de deux terrasses offrant une jolie vue sur les collines, outre trois places de stationnement, et niché au cœur d’une copropriété intimiste à faibles charges, implantée à deux pas des commerces, des transports et de l'école de Saint-Pancrace à Nice, et jusqu’à 1 300 000 euros pour une propriété d’exception à restaurer, développant 319 m² répartis en une demeure principale de près de 220 m² et une maison de 80 m² habitables, outre des annexes, édifiées sur un beau terrain ensoleillé et piscinable de 1 200 m² offrant une vue mer époustouflante à 180 degrés dans le secteur de Nice Saint-Antoine.
Rencontrez notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Optimmo
Spécialiste des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Optimmo installée 2 avenue Saint-Sylvestre accompagne riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières dans le bassin niçois depuis plus de 20 ans. Aux côtés de Gilles BLANCHON et Sylvain SEGATTI –Co-Gérants Structure Générale-, des collaborateurs répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs, copropriétaires comme investisseurs, et leur garantissent un accompagnement sur-mesure. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils mettent à votre service un savoir-faire éprouvé à l’appui de compétences reconnues et d’une connaissance pointue des différents quartiers niçois. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo, appréciez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à notre équipe maralpine et poussez la porte de votre agence en toute confiance.
Vous envisagez d’acquérir un appartement voire une villa à Nice ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet en toute sérénité. Après un point financier avec votre banque ou via un courtier, vous recevez le professionnel immobilier de votre choix en vue de procéder à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. Vos besoins identifiés, s’ensuivent les visites des biens correspondant à vos attentes avant d’arbitrer votre choix au regard de l’offre de produits disponibles sur le marché immobilier local et de votre budget. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez votre financement avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Nice, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Optimmo vous accueillent également dans leurs deux autres agences niçoises, de même qu’à Cagnes-sur-Mer.
A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.