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appartement à vendre 2 pièces - 49,42 m2 NICE - 06

Ref : 26219

221 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.42 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

SAINTE MARGUERITE - Dans une impasse au calme absolu en retrait de l'avenue - Spacieux 2 pièces de près de 50m² en 1er étage d'une copropriété de bon standing.
Cet appartement traversant vous offre de beaux volumes et des larges extérieurs accessibles depuis le séjour et la cuisine avec vue sur les jardins sans aucun vis-à-vis. Cave et possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. A venir visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793,0 € et 1073,0 € pour 2024
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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