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appartement à vendre 2 pièces - 59,08 m2 NICE - 06

Ref : 25944

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.08 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD EVECHE - VIAGER OCCUPE - 1 TÊTE - Emplacement idéal et recherché pour ce 2 pièces de 59m² en rez-de-jardin d'une copropriété de très bon standing.
séjour et chambre donnant sur une belle terrasse de 13m² sans aucun vis-à-vis. Appartement bien entretenu et habitable sans travaux. Une belle opportunité à saisir !

Occupé par Mme 80 ans.
Bouquet : 170 000 €
Rente : 174 €
Valeur vénale : 266 500 €

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour/ Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/07/2023

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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